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对绝大部分家庭来说，买房是一件大事，屋子买对了，将来几十年的生存也能住得惬意；若是不仔细挑，后头的日子可能就得多样“对付”着过。
比如“两梯四户”这种看似性价比高，许多东谈主一启动被迷住，住进去才发现多样结巴相继而来——岑岭期挤电梯、邻里杂音多、环球区域拥堵……每天马浡牛溲的小问题，沟通起来分分钟让东谈主理狂。
若是你还没买房，不妨先望望过来东谈主的教训，钟情这些“隐形雷区”！
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要不要选“两梯四户”？
“两梯四户”是指一栋楼有两部电梯和每层楼四户居民的布局样貌。天然这种打算比拟常见，但也存在一些潜在的问题：
1.户型别离理、公摊大
两梯四户的户型蓝本即是为了省空间、增多户数打算的，住进去才发现，邻居家是左，咱们家是右，一个电梯里看似很镇定，但两家挨得很近，尴尬的场景少不了。
各自利东谈主空间小的同情，可偏巧环球区的连廊却占了很大的面积，举座公摊约莫在20%~30%之间，甚而有些楼盘会更高。若是你买的屋子总面积是100㎡，可能内容得手的套内面积唯有75㎡掌握，公摊在25%掌握。对比下来，不异的设备面积，两梯四户的户型可能显得更“挤”，而套内面积运用率也会略逊一筹。
况兼这种连廊结构，还有一些打算把顶住和卧室的窗户对着连廊，冬天完全不挡风；东谈主来东谈主往，一个视角就和室外东谈主视野交织，完全莫得躲闪感。说真话，这种打算住深入心里总嗅觉少点什么，很没安全感。
2. 电梯恭候技巧过长
高层居民多，就两部电梯，夙夜岑岭期等电梯成了家常便饭。住得高的一又友有技巧的确赶技巧，十几分钟电梯还没比及的情况成千上万，非常是及早上班、上学的技巧，几乎让东谈主急出孑然汗。碰到电梯停电或故障，那只可靠腿走楼梯了！住在高层的一又友应该深有战争——夙夜外出都得提前额外钟准备”。
3.邻居多，占用环球空间很头疼
两梯四户看似相对镇定，就你和邻居两家东谈主，但住深入，偶尔如实幸免不了碰到一些“仙葩事”。
@网友红豆苗：比如邻居家有东谈主民风在走廊堆杂物，占用楼谈空间可能会变得不够盛大，甚而影响到出行，技巧深入，不仅影响好意思不雅，就怕还飘出滋味，搞得环球区域很乱，嗅觉说也不是，不说也不是。
@网友红枫叶：有技巧放工回家，大开电梯门入眼即是乱糟糟的鞋子，就很难受！非常是冬天的技巧，因为是两梯四户，中间有个连廊，邻居把楼梯间和连廊的门都给关上，就会有股烟味在满盈，谁能懂啊！
4.中间户采光、透风都差，住得不安逸
许多东谈主一启动可能合计中间户低廉就选了，恶果进去才发现，阳光照不进来，透风也差，并莫得思象的好。
加上连廊打算，总有东谈主从窗户掌握途经，不是很缓慢。住在中间户的一又友可能深有战争，采光、透风、躲闪三项全丢，住深入如实有些病笃。
两梯四户天然看上去性能可以，但在遥远居住体验上问题很彰着，若是有条目，依然群众选拔更盛大、巧妙性好的户型，幸免入住后侵犯。
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买“两梯四户”看什么
在琢磨是否购买“两梯四户”的房产时，咱们需要聚首个东谈主的需乞降楼盘的具体情况来判断。
1、选相宜我方的户型
两梯四户的屋子，选中间户依然边户好，这个是莫得王人备定论的，有的东谈主认为首选边户；但若是不琢磨外皮景不雅、杂音等成分下，优先选拔轨则为：东边户>西边户>中间户，但最主要的看个东谈主需乞降喜好而定。
2、 看方位楼盘的举座质地
二梯四户的打算意味着每一层楼的居民比拟少，容易变成一个严实、和洽的小区社区。你需要字据楼层高度、居民数目、内容楼盘情况进一步的判断。
相对来说，一梯一户是最佳的，但举座价钱比拟高，但还有一梯两户、两梯两户和两个梯四户的屋子，选屋子，要从电梯劳动、物业、楼层打算、消防通谈等问题笼统掂量。
3、躲闪性问题
若是你垂青躲闪性，优先了解居居民的楼层打算，关于“两梯四户”的屋子，要尽可能提前实地检会，非常是连廊打算的楼盘和户型，公摊面积也大，依然严慎。
4、电梯出行的问题
若是你琢磨到电梯等候技巧，出行的便利性、环球空间的舒死心，那么就需要仔细考量了。毕竟岑岭期的技巧，电梯不绝被“爆满”。上班赶技巧的技巧，等电梯五分钟起步是常态，气运不好几趟都挤不上。
若是过度依赖电梯，荆棘楼将是正常生存的常态，这也会带来潜在的风险。
总之开云kaiyun，“两梯四户”保留了其独到的上风，也存在一些潜在的问题。到底是否购买，还需要具体的楼盘情况后作念出更聪慧的选拔。
